od 200000 do 300000 evra terasa centar od 200000 do 300000 Beograd vodi (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.625 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

113,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.295 €/m² Najskuplje: 5.307 €/m²

Beograd Na Vodi 4.767 €/m² +45% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.767 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.533 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 3.621 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.621 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 72,8 m².

Autokomanda 4.044 €/m² +23% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.044 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.833 € i površinom oko 60,7 m².

Dorćol 5.307 €/m² +61% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.307 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 50,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +6% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 63,0 m².

Vračar (Centar) 3.295 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.625 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.215 €	3.038 €	67
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -12%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -35%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -44%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.625 €, prosečna površina 113,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.813 €).

Sniženih oglasa

24%

16/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.813 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (51%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (22%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 34 od 67 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Garaža 19 od 67 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 67 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.625 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 532 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.767 €/m²), Centar (3.621 €/m²), Autokomanda (4.044 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.813 €.