novogradnja Beograd izdavanje (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.357 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

162,3 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

85 – 9.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Blok 65 17 €/m² +70% · 12 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.104 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +170% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +70% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 210,4 m².

Senjak 20 €/m² +100% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.932 €/mes. i površinom oko 193,5 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 206,7 m².

Gornji Grad 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.219 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.357 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	16 €	17 €	272
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.357 €/mesečno, prosečna površina 162,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 9.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Lift (68%), Uknjiženo (67%), Terasa (65%), Garaža (41%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 76 od 98 ogl. · 78%

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Garaža 40 od 98 ogl. · 41%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.357 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 85 do 9.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 38 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 162,3 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 272 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 294 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 686 oglasa).