Poslovni prostor / Lokal · 153m² · 3.100€

Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kneza Miloša – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

153 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 7.0

Cena: 3.100€ /mesečno

Površina: 153 m² (20 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1482363

Opis

Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sprat, odlična lokacija, kancelarije + sala za sastanke
Izdaje se poslovni prostor na trećem spratu renovirane poslovne zgrade, na uglu Durmitorske i Kneza Miloša. Prostor je funkcionalan i prostran, idealan za različite vrste poslovanja, sa odličnim rasporedom i uslovima za rad.
Struktura prostora:
ukupno 7 prostorija,
jedna velika sala pogodna za prezentacije ili grupne sastanke,
više kancelarija za privatnost i timski rad,
kuhinja i toalet na spratu.
Prednosti:
odlična lokacija u samom centru Beograda,
renovirana poslovna zgrada sa svim neophodnim sadržajima,
mogućnost iznajmljivanja parking mesta.
Održavanje uključeno u cenu:
čišćenje 2 puta nedeljno,
obezbeđenje sa video-nadzorom,
održavanje lifta, kontrole pristupa, interfona i alarma,
održavanje zajedničkih prostorija,
osiguranje imovine (uključujući krađu),
PP bezbednost.
Ovaj poslovni prostor za izdavanje u Beogradu je odlična prilika za firme koje traže funkcionalne kancelarije na prestižnoj lokaciji, sa dodatnim pogodnostima za udoban i siguran rad.

Agencijska provizija: 50%.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.100 € Prosek: 2.799 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +72% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 14 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +67% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.799 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

292,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.178 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.799 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	517
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € -17%	11 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7
Niš	1.000 € /mes.	7 € -42%	9 €	190

Za poslovni prostor (Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.799 €/mesečno, prosečna površina 292,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 590 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

590 €

U Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 50 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (27%), Terasa (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%).

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Terasa 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 3.100 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.799 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+43%). Prosek za poslovni prostor u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.799 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Kneza Miloši, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 292,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.