Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Izdavanje · 1200m² · 3.000€

Magacin 1200m2, Mladenovac

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Izdavanje · 1200m² · 3.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1200 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 10.0

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 1200 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 1490389

Opis

Izdaje se višenamenska hala ukupne površine 1.100 m², sa upravnom zgradom od 100 m², na ograđenoj parceli površine 60 ari.

Objekat ima obezbeđen pristup za teretna vozila i manje kamione, kao i prostor za manevrisanje i okretanje kamiona unutar parcele. Visina hale je od 3,5 m do 4 m, što je pogodno za različite vrste skladištenja, proizvodnje ili servisnih delatnosti.

Hala je opremljena:
• klima uređajima
• hidrantskom mrežom
• industrijskim priključcima (po potrebi se mogu dodatno prilagoditi)

Prostor je prvobitno planiran za servisnu delatnost, pa je pogodan za:
• skladišni prostor
• laku proizvodnju
• mašinsku radionicu
• auto-servis
• logistički centar

Postoji mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg zakupca.

Depozit u visini kirije.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.319 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +100% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 15 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -75% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.319 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

242,5 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Slavija 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.319 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	15 €	508
Novi Sad	1.200 € /mes.	11 € -8%	11 €	142
Niš	700 € /mes.	9 € -25%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.319 €/mesečno, prosečna površina 242,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd (ukupno 508 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 518 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

518 €

U Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.319 €/mesečno (+29%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 80%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd iznosi 2.319 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 242,5 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 508 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Mladenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.319 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 242,5 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.