Poslovni prostor / Lokal · 130m² · 2.000€

Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 130 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1495625

Opis

Poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save. Nalazi se na prvom spratu salonske zgrade i renoviran je, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene.

Prostor ima ukupno 130 m² i sastoji se od 5 prostorija, uz jednu centralnu prolaznu prostoriju. U rasporedu se nalaze kuhinja, toalet i 2 kupatila, što doprinosi funkcionalnosti prostora.

Dodatnu vrednost daju zastakljena lođa i terasa, koje pružaju prijatan i praktičan dodatni prostor. Ovaj poslovni prostor predstavlja dobru priliku za one koji traže reprezentativan i uređen prostor na traženoj lokaciji.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.794 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +33% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 12 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.794 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

322,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Leštane i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Leštane 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Leštane ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 422,0 m².

Zvezdara 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.794 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	511
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	11 €	143
Niš	675 € /mes.	9 € -18%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.794 €/mesečno, prosečna površina 322,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu (ukupno 511 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je 3% oglasa za poslovni prostor (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 567 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

567 €

U Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Uknjiženo (33%), Terasa (19%), Lift (13%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.794 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu iznosi 2.794 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 511 oglasa za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.