Poslovni prostor / Lokal · 130m² · 2.000€

Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Sv. Save – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 130 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1495625

Opis

Poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save. Nalazi se na prvom spratu salonske zgrade i renoviran je, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene.

Prostor ima ukupno 130 m² i sastoji se od 5 prostorija, uz jednu centralnu prolaznu prostoriju. U rasporedu se nalaze kuhinja, toalet i 2 kupatila, što doprinosi funkcionalnosti prostora.

Dodatnu vrednost daju zastakljena lođa i terasa, koje pružaju prijatan i praktičan dodatni prostor. Ovaj poslovni prostor predstavlja dobru priliku za one koji traže reprezentativan i uređen prostor na traženoj lokaciji.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 3.192 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · 0% (blizu medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 13 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.192 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

441,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.060 €/mes. i površinom oko 924,2 m².

Centar 31 €/m² +417% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.195 €/mes. i površinom oko 169,8 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.677 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Centar (Palilula) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 338,0 m².

Altina 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.951 €/mes. i površinom oko 522,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.192 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	13 €	504
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € -9%	11 €	129
Niš	1.050 € /mes.	10 € -9%	13 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9

Za poslovni prostor (Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.192 €/mesečno, prosečna površina 441,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.211 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.211 €

U Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 54 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Lift (18%), Terasa (14%), Garaža (7%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 95 ogl. · 28%

Lift 17 od 95 ogl. · 18%

Terasa 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Uknjiženo 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.192 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu iznosi 3.192 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 504 oglasa za poslovni prostor u Hram Sv. Saveu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 441,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.