Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.800€
, Banovo Brdo, Čukarica, Beograd, Srbija
1.800€ /mesečno
18 €/m²
Oglas
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
95 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 1.800€ /mesečno
- Površina
- 95 m² (18 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 01.07.2026
- ID
- 1482330
Opis
Na raspolaganju je kompletno renoviran poslovni prostor površine 96m² u tržnom centru u Požeškoj ulici, smešten na prvom spratu. Lokacija je izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada, sa više linija gradskog prevoza koje prolaze neposredno ispred objekta.
Karakteristike prostora:
Površina: 96m²
Lokacija: Požeška ulica, prvi sprat tržnog centra
Kompletno renoviran i odmah spreman za korišćenje
Odlična logistička povezanost sa gradom
Pogodan za različite poslovne delatnosti (kancelarije, showroom, uslužne delatnosti, maloprodaju i dr.)
Prednosti:
Visoka frekvencija ljudi i vozila
Mogućnost prilagođavanja rasporeda unutar prostora
Reprezentativna lokacija u okviru tržnog centra
Ovaj poslovni prostor u Požeškoj ulici je idealan za firme, preduzetnike ili investitore koji traže reprezentativan lokal za poslovanje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu.
Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas!
Uslovi zakupa: 2 depozita
Izdaje pravno lice
Agencijska provizija: 50% od prve zakupnine
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.
Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.394 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
248,0 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Slavija ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.394 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 12 € | 14 € | 524 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 137 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.394 €/mesečno, prosečna površina 248,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 438 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
23/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
438 €
U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.394 €/mesečno (25%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +36%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 2.394 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 248,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.394 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 248,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 136m2
- 1.850€/mesečno 136 m2
Čukarica, Banovo brdo, Blagoja Parovića, 5.0, 136m2, 1850EUR
- 1.850€/mesečno 136 m2
Čukarica, Banovo brdo, Blagoja Parovića, 5.0, 136m2, 1850EUR
- 1.850€/mesečno 136 m2
Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.5, 96m2, 1900EUR
- 1.900€/mesečno 96 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Filmski Grad
- 1.500€/mesečno 240 m2
Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica
- 1.500€/mesečno 240 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 2.000€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Filmski Grad
- 1.750€/mesečno 450 m2
Pp Lekino brdo, Mijačka, 240m2
- 2.000€/mesečno 240 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 32m2
- 1.500€/mesečno 32 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode
- 2.055€/mesečno 274 m2