Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.700€

Oglas

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 95 m² (17 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1494426

Opis

Na raspolaganju je kompletno renoviran poslovni prostor površine 96m² u tržnom centru u Požeškoj ulici, smešten na prvom spratu. Lokacija je izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada, sa više linija gradskog prevoza koje prolaze neposredno ispred objekta.
Karakteristike prostora:
Površina: 96m²
Lokacija: Požeška ulica, prvi sprat tržnog centra
Kompletno renoviran i odmah spreman za korišćenje
Odlična logistička povezanost sa gradom
Pogodan za različite poslovne delatnosti (kancelarije, showroom, uslužne delatnosti, maloprodaju i dr.)
Prednosti:
Visoka frekvencija ljudi i vozila
Mogućnost prilagođavanja rasporeda unutar prostora
Reprezentativna lokacija u okviru tržnog centra
Ovaj poslovni prostor u Požeškoj ulici je idealan za firme, preduzetnike ili investitore koji traže reprezentativan lokal za poslovanje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu.
Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas!
Uslovi zakupa: 2 depozita
Izdaje pravno lice
Agencijska provizija: 50% od prve zakupnine

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 3.281 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -15% (ispod medijane)

330 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +64% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.281 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

330,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

330 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Altina, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +175% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.519 €/mes. i površinom oko 148,9 m².

Altina 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.845 €/mes. i površinom oko 780,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +125% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.537 €/mes. i površinom oko 307,2 m².

Krnjača 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 171,0 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.917 €/mes. i površinom oko 683,7 m².

Lekino Brdo 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 223,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.281 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	526
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	139
Niš	725 € /mes.	8 € -27%	10 €	234
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.281 €/mesečno, prosečna površina 330,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 526 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 628 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

628 €

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 59 ogl. · 62%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Terasa (11%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Lift 13 od 95 ogl. · 14%

Terasa 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.281 €/mesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 330 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 3.281 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.281 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 330,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.