Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.700€

Oglas

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 95m² · 1.700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 95 m² (17 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1494426

Opis

Na raspolaganju je kompletno renoviran poslovni prostor površine 96m² u tržnom centru u Požeškoj ulici, smešten na prvom spratu. Lokacija je izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada, sa više linija gradskog prevoza koje prolaze neposredno ispred objekta.
Karakteristike prostora:
Površina: 96m²
Lokacija: Požeška ulica, prvi sprat tržnog centra
Kompletno renoviran i odmah spreman za korišćenje
Odlična logistička povezanost sa gradom
Pogodan za različite poslovne delatnosti (kancelarije, showroom, uslužne delatnosti, maloprodaju i dr.)
Prednosti:
Visoka frekvencija ljudi i vozila
Mogućnost prilagođavanja rasporeda unutar prostora
Reprezentativna lokacija u okviru tržnog centra
Ovaj poslovni prostor u Požeškoj ulici je idealan za firme, preduzetnike ili investitore koji traže reprezentativan lokal za poslovanje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu.
Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas!
Uslovi zakupa: 2 depozita
Izdaje pravno lice
Agencijska provizija: 50% od prve zakupnine

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 2.322 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +13% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +50% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.322 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

233,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 265,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Slavija 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.322 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	15 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -50%	9 €	237

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.322 €/mesečno, prosečna površina 233,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 421 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

421 €

U Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.322 €/mesečno (27%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi 2.322 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 517 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.322 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 233,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.