Kuća, Beograd – Blok 70 | Izdavanje · 120m² · 2.000€
, Blok 70, Novi Beograd, Beograd, Srbija
2.000€ /mesečno
16 €/m²
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 2.000€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (16 €/m²)
- Površina placa
- 7
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 1490368
Opis
Izdaje se predivna kuća površine 120m2 sa savršeno raspoređenim prostorijama i velikim placem od 7 ari smeštena na mirnoj i odličnoj lokaciji
Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju modernog stila bezbednosti i komfora uz sve pogodnosti koje su potrebne za savremen način života.
Karakteristike kuće:
Površina 120m2 funkcionalno raspoređenih prostorija
Plac 7 ari idealan za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi
Ponton za brod direktan izlaz na reku i čari plovidbe iz sopstvenog dvorišta
Ograđeno dvorište potpuna privatnost i sigurnost
Parking tri obezbeđena parking mesta
Video nadzor i Smart Home sistem napredna kontrola i dodatna sigurnost
Sistem za navodnjavanje dvorišta lako održavanje zelenih površina
Zaštita od poplava siguran dom u svakoj situaciji
Garaža zatvoren i bezbedan prostor za vaše vozilo
Letnja bašta savršeno mesto za opuštanje i druženje
Sistem za prečišćavanje vode čistija i zdravija voda za vašu porodicu
Grejanje na struju ekonomično i praktično rešenje
Raspored prostorija:
Prvi sprat dnevna soba trpezarija kuhinja kupatilo
Drugi sprat dve prostrane spavaće sobe velika terasa i kupatilo
Zašto baš ova kuća
Ova moderna kuća na prodaju sa velikim placem i pontonom predstavlja savršenu priliku za porodični život u mirnom i sigurnom okruženju Uz prostrano dvorište Smart Home sistem i luksuzne detalje pruža više od običnog prostora za život Ovo je dom koji spaja prirodu modernu tehnologiju i
Tržišna analiza - Blok 70, Novi Beograd, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · +70% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.345 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
324,3 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
60 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.537 €/mes. i površinom oko 325,9 m².
Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.345 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća (Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.345 €/mesečno, prosečna površina 324,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za kuća (15 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 840 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
15/87
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
840 €
U Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (83%).
Najčešća kvadratura u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za kuća u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Garaža (39%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu
Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.345 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+55%). Prosek za kuća u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 3.345 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 90 oglasa za kuća u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 324,3 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sf 2766 Bežanijskih ilegalaca Bežanijska kosa
- 2.000€/mesečno 300 m2
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
- 2.200€/mesečno 200 m2
Novi Beograd, Blok 18, , 5.0, 300m2, 4000EUR
- 4.000€/mesečno 300 m2