Novi Sad slana bara lift (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

253.720 €

Medijana: 205.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.650 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²

Telep 2.753 €/m² +4% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.386 € i površinom oko 86,3 m².

Nova Detelinara 2.650 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.822 € i površinom oko 75,6 m².

Liman 4 2.951 €/m² +11% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.321 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 3.670 €/m² +38% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.670 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.155 € i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 2.757 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.757 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.500 € i površinom oko 158,1 m².

Salajka 4.376 €/m² +65% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.376 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.720 € i površinom oko 98,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.500 € (prosek 253.720 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.500 €	2.950 €	3.030 €	221
Beograd	246.590 €	2.082 € -29%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -61%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.720 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.036 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.036 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (49%), Novogradnja (48%), Garaža (36%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 253.720 € (medijana 205.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.753 €/m²), Nova Detelinara (2.650 €/m²), Liman 4 (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.036 €.