Novi Sad slana bara lift (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

254.869 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

81.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Centar 3.418 €/m² +32% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.440 € i površinom oko 105,9 m².

Telep 2.799 €/m² +8% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.608 € i površinom oko 91,4 m².

Podbara 3.143 €/m² +22% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.143 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.725 € i površinom oko 61,4 m².

Nova Detelinara 2.582 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.410 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.945 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.945 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 91,6 m².

Liman 4 2.753 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.753 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.936 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 254.869 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +9%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	204.800 €	3.009 €	3.041 €	245
Niš	135.600 €	2.230 € -26%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -38%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.869 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 81.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.702 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.702 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 254.869 € (medijana 204.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Podbara (3.143 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.702 €.