Novi Sad salajka stana (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.920 €

Medijana: 162.400 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Salajka 3.129 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Salajka ima prosečno 3.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.920 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.400 € (prosek 211.920 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +14%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	162.400 €	3.100 €	3.129 €	40
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -34%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -34%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.920 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.314 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.314 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.846 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.846 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.186 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.231 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.758 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.846 €/m² · 11 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.186 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (30%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 30 od 40 ogl. · 75%

Terasa 27 od 40 ogl. · 68%

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.920 € (medijana 162.400 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 72.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (40 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.314 €.