Novi Sad popovica novogradnja lift Beograd na vodi (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.030 €

Medijana: 186.190 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

80.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 3.843 €/m²

Telep 2.870 €/m² +16% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.575 € i površinom oko 65,7 m².

Petrovaradin 2.483 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.236 € i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 3.843 €/m² +55% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.843 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.800 € i površinom oko 36,0 m².

Novo Naselje 2.983 €/m² +20% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.983 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.933 € i površinom oko 63,3 m².

Salajka 3.263 €/m² +31% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.263 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 79,5 m².

Centar 2.900 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.075 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.190 € (prosek 187.030 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +3%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	186.190 €	2.879 €	2.890 €	47
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -40%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.030 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 80.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.299 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.299 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (68%), Parking mesto (64%), Garaža (49%), Uknjiženo (36%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 41 od 47 ogl. · 87%

Novogradnja 32 od 47 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 47 ogl. · 64%

Garaža 23 od 47 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 47 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.030 € (medijana 186.190 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 80.600 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.870 €/m²), Petrovaradin (2.483 €/m²), Nova Detelinara (3.843 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.299 €.