Novi-sad-centar - Oglasi SveNekretnine

5.606 oglasa · pros. 246.862 € · med. 168.000 € · 2.182 €/m² (med. 2.105 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 181.589€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 35m² · 133.385€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001114

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

133.385€ (3 811 €/m²)

1.5 soba
35m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi-Sad-Centar

Prosečna cena

246.862 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

409,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi-Sad-Centar za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 1.817 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.038 € i površinom oko 94,8 m².

Mirijevo 2.260 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.346 € i površinom oko 67,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +39% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Blok 62 3.061 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.061 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.967 € i površinom oko 70,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +241% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Dorćol 4.973 €/m² +174% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.973 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine (Novi-Sad-Centar) trenutno imamo 5.606 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.862 €, prosečna površina 409,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 5.606 rezultata pretrage.

U Novi-Sad-Centar je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.291 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.291 €

U Novi-Sad-Centar najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi-Sad-Centar je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi-Sad-Centar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 63 od 95 ogl. · 66%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Parking mesto 38 od 95 ogl. · 40%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi-Sad-Centar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi-Sad-Centar iznosi 246.862 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.800.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi-Sad-Centar iznosi oko 2.182 €/m², medijana je 2.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 5.606 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi-Sad-Centar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 409,6 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5.606 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi-Sad-Centar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.862 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 409,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.817 €/m²), Mirijevo (2.260 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.291 €.

Centar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.038 € i površinom oko 94,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.346 € i površinom oko 67,8 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².