Novi Sad bulevar evrope novogradnja (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.741 €

Medijana: 174.035 €

Prosečna površina

138,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

72.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Telep 2.822 €/m² +6% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.368 € i površinom oko 82,6 m².

Bulevar Evrope 2.676 €/m² +1% · 15 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.676 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.706 € i površinom oko 221,6 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.371 € i površinom oko 62,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.012 €/m² +13% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.160 € i površinom oko 87,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +17% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.035 € (prosek 210.741 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.781 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	174.035 €	2.836 €	2.781 €	90
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.741 €, prosečna površina 138,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.656 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.656 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (30%).

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Lift 70 od 90 ogl. · 78%

Uknjiženo 53 od 90 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 90 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 90 ogl. · 39%

Garaža 27 od 90 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.741 € (medijana 174.035 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 72.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.781 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 138,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.822 €/m²), Bulevar Evrope (2.676 €/m²), Nova Detelinara (2.659 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.656 €.