Novi Beograd ul milutina milankovica 28 blok (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

439.686 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

324,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 4.012 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 4.005 €/m² Najskuplje: 6.123 €/m²

Beograd Na Vodi 6.123 €/m² +53% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.123 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.625 € i površinom oko 125,7 m².

Blok 21 4.645 €/m² +16% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 58 4.724 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Fontana 4.261 €/m² +6% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.261 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 43,0 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 439.686 €) i medijanu od 4.012 €/m² (prosek 4.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	4.012 €	4.097 €	109
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -29%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -50%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -55%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.686 €, prosečna površina 324,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.195 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (55%), Terasa (50%), Garaža (38%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%).

Lift 60 od 96 ogl. · 63%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 36 od 96 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 96 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 439.686 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.097 €/m², a medijana 4.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 324,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.123 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.195 €.