Novi Sad zeleznicka stanica terasa novogradnja (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.121 €

Medijana: 165.300 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

65.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²

Železnička Stanica 2.817 €/m² +28% · 20 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.817 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.248 € i površinom oko 61,0 m².

Petrovaradin 2.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.248 € i površinom oko 105,4 m².

Salajka 3.202 €/m² +45% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.202 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.218 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 3.043 €/m² +38% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Nova Detelinara 4.221 €/m² +91% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.221 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.360 €/m² +52% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.600 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.300 € (prosek 210.121 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.300 €	2.752 €	2.832 €	46
Beograd	258.300 €	2.439 € -11%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -27%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.121 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.339 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.339 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 46%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (61%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 46 ogl. · 76%

Lift 28 od 46 ogl. · 61%

Novogradnja 11 od 46 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.121 € (medijana 165.300 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 65.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (20 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.817 €/m²), Petrovaradin (2.209 €/m²), Salajka (3.202 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.339 €.