Novi Sad zeleznicka stanica centar lift uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.756 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

70.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.408 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.404 € i površinom oko 47,9 m².

Salajka 3.432 €/m² +17% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.432 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.587 € i površinom oko 69,3 m².

Železnička Stanica 2.935 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.790 € i površinom oko 61,2 m².

Bulevar 3.043 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.043 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 40,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +5% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.026 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.026 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.875 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 185.756 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.070 €	3.090 €	37
Beograd	199.000 €	2.861 € -7%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.756 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.361 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.361 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 15 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Novogradnja 9 od 37 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.756 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 70.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Salajka (3.432 €/m²), Železnička Stanica (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.361 €.