Novi Sad za renoviranje stanovi (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.945 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

80.000 – 397.992 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Centar 3.094 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.154 € i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Kej 3.554 €/m² +44% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Liman 4 2.819 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.819 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 70,3 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 181.945 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +11%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.843 €	2.909 €	26
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -25%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.945 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 397.992 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.993 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.993 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 46%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.806 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.806 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.393 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.057 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.584 €/m²).

Jednosoban stan 3.300 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.806 €/m² · 12 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.393 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.584 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (73%), Lift (54%), Parking mesto (15%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.945 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 80.000 do 397.992 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.553 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.094 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²), Kej (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.993 €.