Novi Sad veternik novogradnja lift Beograd vodi (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.788 €

Medijana: 178.860 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

80.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Telep 2.892 €/m² +16% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.305 € i površinom oko 58,4 m².

Petrovaradin 2.483 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.236 € i površinom oko 70,2 m².

Novo Naselje 3.041 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.041 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.433 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 2.898 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.533 € i površinom oko 112,3 m².

Nova Detelinara 4.004 €/m² +61% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.004 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 41,5 m².

Salajka 3.308 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.308 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.860 € (prosek 182.788 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.860 €	2.889 €	2.918 €	52
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.788 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 80.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.191 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.191 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (73%), Parking mesto (69%), Garaža (56%), Uknjiženo (33%).

Lift 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 45 od 52 ogl. · 87%

Novogradnja 38 od 52 ogl. · 73%

Parking mesto 36 od 52 ogl. · 69%

Garaža 29 od 52 ogl. · 56%

Uknjiženo 17 od 52 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.788 € (medijana 178.860 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 80.600 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.892 €/m²), Petrovaradin (2.483 €/m²), Novo Naselje (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.191 €.