Novi Sad veternik novogradnja centar Beograd (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.161 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Centar 3.202 €/m² +39% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.013 € i površinom oko 76,5 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +20% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 2.798 €/m² +21% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.798 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 64,0 m².

Petrovaradin 2.513 €/m² +9% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.513 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.525 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 183.161 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.788 €	2.744 €	97
Beograd	256.170 €	2.780 € 0%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -83%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.161 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.296 €).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.296 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (54%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Garaža (19%).

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Novogradnja 52 od 97 ogl. · 54%

Uknjiženo 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Garaža 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.161 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Slana Bara (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.296 €.