Novi Sad veternik lipov gaj uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.002 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

180,2 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

1.733 €/m²

Medijana: 1.808 €/m²

Raspon cena

48.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Lipov Gaj, Adice.

Najjeftinije: 1.466 €/m² Najskuplje: 2.484 €/m²

Veternik 1.466 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.671 € i površinom oko 208,3 m².

Lipov Gaj 2.484 €/m² +69% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.484 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 109,8 m².

Adice 1.754 €/m² +20% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.754 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.538 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 223.002 €) i medijanu od 1.808 €/m² (prosek 1.733 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +86%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +9%	1.778 €	1.266
Novi Sad trenutni	195.000 €	1.808 €	1.733 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.800 € 0%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.002 €, prosečna površina 180,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.733 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.017 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.017 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Lift (5%).

Uknjiženo 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.002 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 48.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.733 €/m², a medijana 1.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 3.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 180,2 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 1.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.466 €/m²), Lipov Gaj (2.484 €/m²), Adice (1.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.017 €.