Novi Sad uknjizen sa terasom ne prizemlje (862 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.638 €

Medijana: 176.250 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

30.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Telep 2.763 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.294 € i površinom oko 87,0 m².

Centar 3.089 €/m² +12% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.496 € i površinom oko 113,6 m².

Grbavica 3.258 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.258 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.535 € i površinom oko 78,7 m².

Nova Detelinara 2.979 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.594 € i površinom oko 64,4 m².

Novo Naselje 2.825 €/m² +2% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.825 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.384 € i površinom oko 62,9 m².

Detelinara 3.017 €/m² +9% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.132 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.250 € (prosek 206.638 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +20%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	176.250 €	2.921 €	2.915 €	862
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.638 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 862 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.283 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (74%), Novogradnja (43%), Parking mesto (41%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.638 € (medijana 176.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 862 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Centar (3.089 €/m²), Grbavica (3.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.283 €.