Novi Sad uknjizen poslednjih 10 dana (679 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.483 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 3.470 €/m²

Centar 2.911 €/m² +54% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.911 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 98,7 m².

Nova Detelinara 3.057 €/m² +61% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.057 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.801 € i površinom oko 46,8 m².

Telep 2.324 €/m² +23% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.444 € i površinom oko 138,8 m².

Adice 1.894 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.038 € i površinom oko 126,6 m².

Bulevar 3.470 €/m² +83% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.470 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 2.792 €/m² +47% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.792 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 226.483 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.200 €	2.733 €	2.496 €	679
Beograd	230.000 €	2.394 € -12%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -26%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -33%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.483 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.688 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (49%), Lift (39%), Parking mesto (2%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.483 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.911 €/m²), Nova Detelinara (3.057 €/m²), Telep (2.324 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.688 €.