Novi Sad uknjizen lift sa terasom hitno (605 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.005 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.234 €/m² +55% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.122 € i površinom oko 96,9 m².

Nova Detelinara 2.918 €/m² +40% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.918 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.362 € i površinom oko 62,3 m².

Grbavica 3.218 €/m² +54% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.218 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.618 € i površinom oko 93,3 m².

Novo Naselje 2.922 €/m² +40% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.922 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.191 € i površinom oko 51,6 m².

Adice 2.087 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.490 € i površinom oko 33,7 m².

Podbara 3.046 €/m² +46% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.046 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.923 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 213.005 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	178.500 €	3.009 €	3.026 €	605
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.005 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.640 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (36%), Parking mesto (32%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.005 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.234 €/m²), Nova Detelinara (2.918 €/m²), Grbavica (3.218 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.640 €.