Novi Sad suboticki bulevar novogradnja

41 oglasa · pros. 213.452 € · med. 161.000 € · 2.754 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 123.600€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 123600€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban,... više

123.600€ (3 340 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102824 - Cena je 119 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

119.000€ (2 902 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 124000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102723, CENA 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalno urađen dvosoban stan od 44m2 na lepoj lokaciji... više

124.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
44m²
4/12 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102333 CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope.... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 291m² · 825.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 825000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Odlična investicija. ULIČNI LOKAL NA BULEVARU EVROPE. Agencijska oznaka 8089730. Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu lokala ukupne površine... više

825.000€ (2 835 €/m²)

291m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095572. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Dvoetažni penthaus bez kosina sa pogledom na Frušku goru. U... više

195.000€ (1 839 €/m²)

4 soba
106m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102779, cena nekretnine 185.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, četvoroiposoban, 90m2, peti sprat.... više

185.000€ (2 055 €/m²)

4.5 soba
90m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 882970€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089713 - Poslovni prostor na tri etaže u novogradnji sa PDV-om CENA 882970 eura plus agencijska provizija 3% Oglašavamo... više

882.970€ (2 530 €/m²)

349m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 131000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102489 - Cena 131.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen polunamešten stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

131.000€ (2 729 €/m²)

3 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101666. CENA STANA JE 130000E SA AGENCIJSKOM PROVIZIJOM. PARKING MESTO 13600E. Prodaje se stan na Bul Evrope , dvorišno orjentisan.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.452 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

77.500 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Subotički Bulevar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Subotički Bulevar 2.742 €/m² +6% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.742 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.839 € i površinom oko 104,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +9% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.588 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.614 € i površinom oko 99,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.050 € i površinom oko 53,8 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 213.452 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.754 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +11%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	161.000 €	2.821 €	2.754 €	41
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.452 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.517 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.517 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 37%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (46%), Parking mesto (41%), Garaža (32%).

Terasa 34 od 41 ogl. · 83%

Lift 31 od 41 ogl. · 76%

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 41 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 41 ogl. · 41%

Garaža 13 od 41 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 213.452 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 882.970 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.754 €/m², medijana je 2.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.452 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Subotički Bulevar (12 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Subotički Bulevar (2.742 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.588 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.517 €.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.742 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.839 € i površinom oko 104,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Telep ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.614 € i površinom oko 99,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.754 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).