Novi Sad suboticki bulevar novogradnja

42 oglasa · pros. 213.328 € · med. 166.056 € · 2.752 €/m² (med. 2.827 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 65m² · 130.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 90m² · 185.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102779, cena nekretnine 185.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, četvoroiposoban, 90m2, peti sprat.... više

185.000€ (2 055 €/m²)

4.5 soba
90m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 291m² · 825.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 825000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Odlična investicija. ULIČNI LOKAL NA BULEVARU EVROPE. Agencijska oznaka 8089730. Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu lokala ukupne površine... više

825.000€ (2 835 €/m²)

291m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 270000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102589, cena nekretnine je 270.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Adamovićevo naselje / Bulevar Evrope, 78m2,... više

270.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 106m² · 195.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095572. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Dvoetažni penthaus bez kosina sa pogledom na Frušku goru. U... više

195.000€ (1 839 €/m²)

4 soba
106m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065820. Cena stana je 185000e sa provizijom. Prodaje s četvorosoban duplex stan na Bulevaru Evropa u blizini hotela Šeraton.... više

185.000€ (1 927 €/m²)

4 soba
96m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149900€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102923, cena nekretnine 149.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, 48m2, treći sprat. Prodaje se... više

149.900€ (3 122 €/m²)

2 soba
48m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 131000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102489 - Cena 131.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen polunamešten stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

131.000€ (2 729 €/m²)

3 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150100€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098349, cena nekretnine + 3% agencijska provizija, Bulevar Evrope, dvosoban, 38m2, prvi sprat. Odličan, komplet opremljen,... više

150.100€ (3 950 €/m²)

2 soba
38m²
1/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban,... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101666. CENA STANA JE 130000E SA AGENCIJSKOM PROVIZIJOM. PARKING MESTO 13600E. Prodaje se stan na Bul Evrope , dvorišno orjentisan.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.328 €

Medijana: 166.056 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

77.500 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Subotički Bulevar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Subotički Bulevar 2.823 €/m² +18% · 14 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.823 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.571 € i površinom oko 102,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +17% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.402 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.430 € i površinom oko 104,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 3.031 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.031 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.381 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.056 € (prosek 213.328 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.752 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.056 €	2.827 €	2.752 €	42
Beograd	192.500 €	2.465 € -13%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.328 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.800 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.800 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 36%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Garaža (31%).

Terasa 35 od 42 ogl. · 83%

Lift 32 od 42 ogl. · 76%

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Novogradnja 18 od 42 ogl. · 43%

Garaža 13 od 42 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 213.328 €, a medijana 166.056 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 872.500 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.752 €/m², medijana je 2.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 3.950 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.328 € (medijana 166.056 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Subotički Bulevar (14 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Subotički Bulevar (2.823 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.402 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.800 €.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.823 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.571 € i površinom oko 102,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Telep ima prosečno 2.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.430 € i površinom oko 104,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.827 €/m², prosek 2.752 €/m², 42 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).