Novi Sad suboticki bulevar cetverosoban stan

51 oglasa · pros. 227.133 € · med. 200.750 € · 2.814 €/m² (med. 2.852 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 96m² · 185.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065820. Cena stana je 185000e sa provizijom. Prodaje s četvorosoban duplex stan na Bulevaru Evropa u blizini hotela Šeraton.... više

185.000€ (1 927 €/m²)

4 soba
96m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 65m² · 130.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 38m² · 150.100€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150100€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098349, cena nekretnine + 3% agencijska provizija, Bulevar Evrope, dvosoban, 38m2, prvi sprat. Odličan, komplet opremljen,... više

150.100€ (3 950 €/m²)

2 soba
38m²
1/6 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102779, cena nekretnine 185.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, četvoroiposoban, 90m2, peti sprat.... više

185.000€ (2 055 €/m²)

4.5 soba
90m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 42m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102333 CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope.... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 78m² · 270.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 270000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102589, cena nekretnine je 270.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Adamovićevo naselje / Bulevar Evrope, 78m2,... više

270.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095572. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Dvoetažni penthaus bez kosina sa pogledom na Frušku goru. U... više

195.000€ (1 839 €/m²)

4 soba
106m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101666. CENA STANA JE 130000E SA AGENCIJSKOM PROVIZIJOM. PARKING MESTO 13600E. Prodaje se stan na Bul Evrope , dvorišno orjentisan.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149900€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102923, cena nekretnine 149.900e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, 48m2, treći sprat. Prodaje se... više

149.900€ (3 122 €/m²)

2 soba
48m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 131000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102489 - Cena 131.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen polunamešten stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

131.000€ (2 729 €/m²)

3 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban,... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

227.133 €

Medijana: 200.750 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Subotički Bulevar, Sremska Kamenica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Subotički Bulevar 2.849 €/m² +1% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.849 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.875 € i površinom oko 66,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 3.083 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 114,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.881 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.881 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.064 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar 3.048 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.855 € i površinom oko 98,0 m².

Centar 2.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.930 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.633 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.750 € (prosek 227.133 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +13%	3.376 €	1.848
Novi Sad trenutni	200.750 €	2.852 €	2.814 €	51
Niš	125.000 €	2.104 € -26%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -27%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.133 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.900 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.900 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.042 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 8 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 10 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.759 €/m² · 25 ogl. · 53%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Terasa 46 od 51 ogl. · 90%

Lift 43 od 51 ogl. · 84%

Uknjiženo 37 od 51 ogl. · 73%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 11 od 51 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 227.133 €, a medijana 200.750 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 498.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.824 do 3.950 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.133 € (medijana 200.750 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Subotički Bulevar (12 oglasa, prosečno 2.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Subotički Bulevar (2.849 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Grbavica (3.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.042 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.900 €.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.849 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.875 € i površinom oko 66,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Grbavica ima prosečno 3.083 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 114,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.376 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.814 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.090 €/m², 680 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).