Novi Sad suboticki bulevar novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.488 €

Medijana: 180.050 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

77.500 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Subotički Bulevar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Subotički Bulevar 2.872 €/m² +10% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.872 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.258 € i površinom oko 110,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.613 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.086 € i površinom oko 105,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.050 € (prosek 226.488 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +13%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	180.050 €	2.834 €	2.820 €	38
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.488 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.450 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.450 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 34%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (50%), Parking mesto (42%), Garaža (37%).

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Lift 30 od 38 ogl. · 79%

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Novogradnja 19 od 38 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.488 € (medijana 180.050 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 77.500 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Subotički Bulevar (12 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Subotički Bulevar (2.872 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.613 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.450 €.