Novi Sad stan pesacka zona centar ne suteren (582 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.815 €

Medijana: 160.293 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

65.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Centar 3.245 €/m² +15% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.958 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.840 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.946 € i površinom oko 69,5 m².

Sajam 2.834 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.253 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.918 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.918 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 88,4 m².

Socijalno 3.265 €/m² +15% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.077 € i površinom oko 67,3 m².

Liman 4 2.977 €/m² +5% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.632 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.293 € (prosek 190.815 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +12%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	160.293 €	2.852 €	2.980 €	582
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -26%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 582 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.815 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 582 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.091 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.575 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.091 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.876 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.617 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.575 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.091 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.876 €/m² · 28 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.617 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.276 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (51%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.815 € (medijana 160.293 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 582 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Nova Detelinara (2.840 €/m²), Sajam (2.834 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.188 €/m², prosek 3.312 €/m², 1.853 oglasa), Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.980 €/m², 582 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.103 €/m², prosek 2.127 €/m², 629 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.990 €/m², 24 oglasa).