Novi Sad sranovi (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.644 €

Medijana: 167.964 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

40.669 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 3.915 €/m²

Centar 3.308 €/m² +64% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.308 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.756 € i površinom oko 81,4 m².

Telep 2.889 €/m² +43% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.861 € i površinom oko 63,4 m².

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.342 € i površinom oko 44,4 m².

Petrovaradin 2.469 €/m² +22% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.469 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.331 € i površinom oko 64,8 m².

Liman 4 3.041 €/m² +51% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.041 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.422 € i površinom oko 42,4 m².

Sajmište 3.915 €/m² +94% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.915 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 37,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.964 € (prosek 183.644 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	167.964 €	2.945 €	2.875 €	198
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.644 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.183 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.183 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (90%), Parking mesto (80%), Terasa (80%), Lift (77%), Garaža (62%), Uknjiženo (18%).

Novogradnja 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.644 € (medijana 167.964 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.308 €/m²), Telep (2.889 €/m²), Adice (2.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.183 €.