Novi Sad socijalno preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

2.058 oglasa · pros. 210.611 € · med. 186.950 € · 2.622 €/m² (med. 2.609 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, na Starom Gradu, prodaje se ulični lokal od 17 m² u prizemlju, u Gajevoj 16. Lokal izlazi na dve prometne ulice, Jevrejsku... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 310000€

Adice, Novi Sad

Adice, samostalna, komforna kuća na najboljoj lokaciji na uređenom i komotnom placu sa izlazom na dve ulice . Cena kuće je 310000 E + agencijska... više

310.000€ (1 741 €/m²)

178m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 38m² · 129.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102395, cena nekretnine je 133.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Podbara, 38 m2, jednoiposoban, drugi sprat.... više

129.000€ (3 394 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/5 spratova

Plac

Plac 344m2 u Ledincima, Novi Sad

Ledinci, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, površine 344m2. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu, posebno... više

92.700€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102681 - Uknjićen jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u blizini nasipa/dolme-biciklističke i rekreativne staze... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Novo Naselje, Novi Sad

Odlična dvosobna nekretnina,svetla, udobna, luksuzna sa divnom terasom od 20m2 u novijoj zgradi. Agencijska oznaka stana 1098759, cena stana... više

160.000€ (2 424 €/m²)

2 soba
66m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 50m² · 125.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 125000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102619 CENA 125.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u samom Centru grada, pešačka zona. Stan se sastoji iz prostranog... više

125.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.611 €

Medijana: 186.950 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.609 €/m²

Raspon cena

10.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Centar 2.929 €/m² +67% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.929 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.704 € i površinom oko 88,2 m².

Telep 2.646 €/m² +51% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.319 € i površinom oko 71,4 m².

Grbavica 2.928 €/m² +67% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.528 € i površinom oko 95,8 m².

Adice 1.942 €/m² +11% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.942 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.968 € i površinom oko 60,3 m².

Petrovaradin 1.750 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.888 € i površinom oko 189,0 m².

Nova Detelinara 2.852 €/m² +63% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.852 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.140 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.950 € (prosek 210.611 €) i medijanu od 2.609 €/m² (prosek 2.622 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.950 €	2.609 €	2.622 €	2.058
Beograd	175.000 €	2.449 € -6%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -23%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -38%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.058 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.611 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.058 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.926 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.926 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (47%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 210.611 €, a medijana 186.950 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 555.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.622 €/m², medijana je 2.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 2.058 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.058 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.611 € (medijana 186.950 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.929 €/m²), Telep (2.646 €/m²), Grbavica (2.928 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.926 €.

Centar ima prosečno 2.929 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.704 € i površinom oko 88,2 m². Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.319 € i površinom oko 71,4 m². Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.528 € i površinom oko 95,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.609 €/m², prosek 2.622 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).