Novi Sad slana bara od 200000 do 300000 evra

95 oglasa · pros. 247.285 € · med. 246.500 € · 2.772 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 117m² · 255.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja stana u stambenoj zgradi, garaža, parking, dvorište - Telep 117m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u stambenoj zgradi u Novom Sadu – sprat, površine 117m2, koji se može kupiti i kao deo cele zgrade sa oba stana (ukupno... više

255.000€ (2 179 €/m²)

117m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 103m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102118 - CENA 300.000,00 e+ 3% agencijske provizije. Luksuzan stan sa panoramskom terasom u Petrovaradinu – garaža uključena.... više

300.000€ (2 912 €/m²)

4 soba
103m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 206.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Stan Novo

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 277500€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099474 CENA 277.500e + 3% agencijska provizija. Luksuzno namešten četvorosoban stan u blizini Master centra sa mogućnošću... više

277.500€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
111m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 236900€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, troiposoban, uknjizen DX, sa garažom+++Agencijska oznaka 1063400. Prodaje se odličan troiposoban stan od 80m2 . Podne ima više kvadrata.... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 201.144€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više

239.000€ (2 626 €/m²)

4 soba
91m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

247.285 €

Medijana: 246.500 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.210 €/m²

Telep 2.628 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.293 € i površinom oko 95,7 m².

Centar 3.085 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.520 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.653 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.653 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.555 € i površinom oko 90,6 m².

Podbara 2.960 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.960 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.340 € i površinom oko 83,6 m².

Grbavica 2.619 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.800 € i površinom oko 111,8 m².

Liman 4 3.210 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.210 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.333 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 246.500 € (prosek 247.285 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.772 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.242 €/m²) i Kragujevac (1.371 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.274 € +17%	3.250 €	3.255
Novi Sad trenutni	246.500 €	2.800 €	2.772 €	95
Niš	153.750 €	2.242 € -20%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -51%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.285 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.489 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.489 €

U Novi Sad najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 91 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 52 ogl. · 55%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (69%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (40%), Novogradnja (31%), Garaža (22%).

Terasa 87 od 95 ogl. · 92%

Lift 66 od 95 ogl. · 69%

Uknjiženo 60 od 95 ogl. · 63%

Parking mesto 38 od 95 ogl. · 40%

Novogradnja 29 od 95 ogl. · 31%

Garaža 21 od 95 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 247.285 €, a medijana 246.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.772 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.530 do 3.909 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.285 € (medijana 246.500 €), prosečna površina 92,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.628 €/m²), Centar (3.085 €/m²), Nova Detelinara (2.653 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.489 €.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.293 € i površinom oko 95,7 m². Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.520 € i površinom oko 82,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.653 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.555 € i površinom oko 90,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.772 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).