Novi Sad slana bara od 200000 do 300000 evra (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.813 €

Medijana: 243.858 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Telep 2.731 €/m² +3% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.665 € i površinom oko 93,9 m².

Centar 3.147 €/m² +19% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.094 € i površinom oko 83,1 m².

Nova Detelinara 2.759 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.397 € i površinom oko 86,6 m².

Podbara 2.653 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.630 € i površinom oko 91,5 m².

Grbavica 3.168 €/m² +19% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.168 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 90,5 m².

Bulevar 3.092 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.092 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.750 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.858 € (prosek 245.813 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	243.858 €	2.823 €	2.868 €	98
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.813 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.828 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.828 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 51 ogl. · 52%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (70%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Terasa 90 od 98 ogl. · 92%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Uknjiženo 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.813 € (medijana 243.858 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.731 €/m²), Centar (3.147 €/m²), Nova Detelinara (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.828 €.