Novi Sad slana bara od 200000 do 300000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.211 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Telep 2.660 €/m² +2% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.660 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.265 € i površinom oko 95,7 m².

Centar 3.076 €/m² +18% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.257 € i površinom oko 83,8 m².

Nova Detelinara 2.602 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.510 € i površinom oko 93,0 m².

Grbavica 2.980 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 95,3 m².

Liman 4 2.876 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.876 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 88,8 m².

Novo Naselje 3.337 €/m² +28% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.337 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.717 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 247.211 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.800 €	2.802 €	91
Beograd	235.000 €	2.673 € -5%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -27%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -36%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.211 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.852 €).

Sniženih oglasa

20%

18/91

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 86 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 51 ogl. · 56%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (70%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (40%), Novogradnja (29%), Garaža (23%).

Terasa 83 od 91 ogl. · 91%

Lift 64 od 91 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 91 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 91 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 91 ogl. · 29%

Garaža 21 od 91 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.211 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.530 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.660 €/m²), Centar (3.076 €/m²), Nova Detelinara (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.852 €.