Novi Sad sama stan 10000 (534 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.995 €

Medijana: 178.650 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Centar 3.198 €/m² +41% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.092 € i površinom oko 89,6 m².

Bulevar 2.693 €/m² +19% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.693 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.930 € i površinom oko 68,5 m².

Sajam 2.856 €/m² +26% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.856 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.288 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.763 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.242 € i površinom oko 81,8 m².

Nova Detelinara 2.500 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.500 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.458 € i površinom oko 73,7 m².

Adice 2.263 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.413 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.650 € (prosek 211.995 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +13%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	178.650 €	2.795 €	2.822 €	534
Pančevo	146.359 €	2.216 € -21%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -25%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.995 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 534 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.883 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.883 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.740 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.528 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.061 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.486 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.740 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.147 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.996 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.361 €/m²).

Garsonjera 3.528 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.218 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.061 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.486 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.740 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.147 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.996 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.361 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (88%), Lift (53%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.995 € (medijana 178.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 534 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.198 €/m²), Bulevar (2.693 €/m²), Sajam (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.883 €.