Novi Sad salajka terasa - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 265.359 € · med. 187.200 € · 3.123 €/m² (med. 3.038 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Salajka - Uknjižena, dvojna spratna kuća ID#3000119

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Uknjižena, dvojna petosobna spratna kuća u blizini Partizanske i Šajkaške ulice, osnovne i srednje škole, Lidla... Plac je... više

502.125€ (2 575 €/m²)

195m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 329m2, 530000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103299, 4.5a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Na placu od 450m2 dve stambene jedinice odmah useljive.U blizini... više

530.000€ (1 610 €/m²)

329m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

265.359 €

Medijana: 187.200 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.123 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Salajka 3.123 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Salajka ima prosečno 3.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.359 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 187.200 € (prosek 265.359 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.123 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +3%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	187.200 €	3.038 €	3.123 €	28
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.359 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.816 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (61%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (11%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Lift 17 od 28 ogl. · 61%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 265.359 €, a medijana 187.200 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.500.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.123 €/m², medijana je 3.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 329,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.359 € (medijana 187.200 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (28 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.123 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.816 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.038 €/m², prosek 3.123 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).