Novi Sad sajam stan 10000 eur (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.396 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

65.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Sajam 3.016 €/m² +13% · 48 ogl.

Sajam ima prosečno 3.016 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.566 € i površinom oko 57,2 m².

Nova Detelinara 2.914 €/m² +9% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.061 € i površinom oko 68,2 m².

Sajmište 3.277 €/m² +23% · 12 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.277 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.659 € i površinom oko 61,5 m².

Železnička Stanica 2.668 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 46,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Banatić 2.872 €/m² +8% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 2.872 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.863 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 180.396 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.959 €	2.964 €	97
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.396 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.499 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.287 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.696 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.880 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.636 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.154 €/m²).

Jednosoban stan 3.287 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.417 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.696 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.880 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.796 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.636 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.154 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (5%).

Lift 76 od 97 ogl. · 78%

Terasa 74 od 97 ogl. · 76%

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 180.396 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 65.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (48 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.016 €/m²), Nova Detelinara (2.914 €/m²), Sajmište (3.277 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.499 €.