Novi Sad sajam lift (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.963 €

Medijana: 174.537 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

25.800 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 3.644 €/m²

Sajam 2.974 €/m² +8% · 33 ogl.

Sajam ima prosečno 2.974 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.349 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +7% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 63,3 m².

Sajmište 3.644 €/m² +33% · 11 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.644 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.687 € i površinom oko 47,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.744 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.220 € i površinom oko 90,6 m².

Bulevar 3.291 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.291 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 65,0 m².

Banatić 3.012 €/m² +10% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.537 € (prosek 190.963 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.537 €	3.077 €	3.044 €	80
Beograd	300.000 €	2.774 € -10%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.963 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.667 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 31%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 62 od 80 ogl. · 78%

Uknjiženo 60 od 80 ogl. · 75%

Novogradnja 19 od 80 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 80 ogl. · 10%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.963 € (medijana 174.537 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 25.800 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (33 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.974 €/m²), Nova Detelinara (2.930 €/m²), Sajmište (3.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.667 €.