Novi Sad sajam lift - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 185.078 € · med. 173.073 € · 3.064 €/m² (med. 3.037 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Dr Đorđa Joanovića, 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

185.078 €

Medijana: 173.073 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

25.800 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.876 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²

Sajam 2.970 €/m² +3% · 31 ogl.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.563 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 2.995 €/m² +4% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.555 € i površinom oko 61,2 m².

Sajmište 3.478 €/m² +21% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.478 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.815 € i površinom oko 64,3 m².

Banatić 3.465 €/m² +20% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.465 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.540 € i površinom oko 50,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.876 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.030 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar 3.373 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.373 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.073 € (prosek 185.078 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.064 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.073 €	3.037 €	3.064 €	73
Beograd	250.000 €	2.967 € -2%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -29%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -66%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.078 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (24 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.095 €).

Sniženih oglasa

33%

24/73

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.095 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 15%

30 – 50 m² 18 ogl. · 25%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Novogradnja (26%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 73 ogl. · 73%

Terasa 51 od 73 ogl. · 70%

Novogradnja 19 od 73 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 73 ogl. · 8%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 185.078 €, a medijana 173.073 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 494.400 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.064 €/m², medijana je 3.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.078 € (medijana 173.073 €), prosečna površina 62,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (31 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.970 €/m²), Nova Detelinara (2.995 €/m²), Sajmište (3.478 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 33% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.095 €.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.563 € i površinom oko 64,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.995 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.555 € i površinom oko 61,2 m². Sajmište ima prosečno 3.478 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.815 € i površinom oko 64,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.037 €/m², prosek 3.064 €/m², 73 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).