Novi Sad sajam lift - Oglasi SveNekretnine

78 oglasa · pros. 186.830 € · med. 171.512 € · 3.055 €/m² (med. 3.077 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001251

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više

360.500€ (3 466 €/m²)

3.5 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 252000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134546, IV/, lift, terasa(2), uknjizen. Cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo i... više

252.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.830 €

Medijana: 171.512 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

25.800 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Sajam 3.045 €/m² +7% · 32 ogl.

Sajam ima prosečno 3.045 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.312 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.924 €/m² +3% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.924 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.693 € i površinom oko 62,9 m².

Sajmište 3.504 €/m² +24% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.504 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.551 € i površinom oko 50,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.868 €/m² +1% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.868 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.683 € i površinom oko 83,3 m².

Banatić 3.627 €/m² +28% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.627 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.840 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar 2.833 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.833 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.267 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.512 € (prosek 186.830 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.055 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.512 €	3.077 €	3.055 €	78
Niš	147.210 €	2.195 € -29%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -30%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -67%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.830 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (20 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.609 €).

Sniženih oglasa

26%

20/78

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.609 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 31%

50 – 70 m² 18 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Novogradnja (26%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 78 ogl. · 76%

Terasa 58 od 78 ogl. · 74%

Novogradnja 20 od 78 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 78 ogl. · 8%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 186.830 €, a medijana 171.512 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 494.400 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.055 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.830 € (medijana 171.512 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (32 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.045 €/m²), Nova Detelinara (2.924 €/m²), Sajmište (3.504 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.609 €.

Sajam ima prosečno 3.045 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.312 € i površinom oko 64,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.924 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.693 € i površinom oko 62,9 m². Sajmište ima prosečno 3.504 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.551 € i površinom oko 50,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.077 €/m², prosek 3.055 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).