Novi Sad sajam centar lift uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.680 €

Medijana: 179.700 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Banatić i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Sajam 2.950 €/m² +24% · 14 ogl.

Sajam ima prosečno 2.950 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.954 € i površinom oko 60,9 m².

Nova Detelinara 2.988 €/m² +26% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.988 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.460 € i površinom oko 59,2 m².

Banatić 3.012 €/m² +27% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Sajmište 3.625 €/m² +53% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.700 € (prosek 191.680 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +18%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	179.700 €	3.052 €	2.972 €	26
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.680 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.404 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.404 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 54%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Novogradnja (31%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.680 € (medijana 179.700 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (14 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.950 €/m²), Nova Detelinara (2.988 €/m²), Banatić (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.404 €.