Novi Sad sa terasom poslednjih 3 dana (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.525 €

Medijana: 167.216 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

40.170 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.110 €/m²

Telep 2.769 €/m² +23% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.357 € i površinom oko 80,1 m².

Centar 3.090 €/m² +37% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.611 € i površinom oko 85,0 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.114 € i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 3.110 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.233 € i površinom oko 54,8 m².

Liman 4 3.045 €/m² +35% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.045 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.297 € i površinom oko 51,3 m².

Mišeluk 2.939 €/m² +31% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.939 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.490 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.216 € (prosek 182.525 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.216 €	2.906 €	2.850 €	340
Beograd	273.500 €	2.333 € -20%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.525 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.610 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (40%), Parking mesto (38%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.525 € (medijana 167.216 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Centar (3.090 €/m²), Adice (2.252 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.610 €.