Novi Sad sa terasom poslednjih 3 dana (420 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.831 €

Medijana: 166.200 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

40.170 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Telep 2.912 €/m² +33% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.679 € i površinom oko 73,0 m².

Adice 2.185 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.430 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.142 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.090 € i površinom oko 91,9 m².

Liman 4 2.902 €/m² +33% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.902 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.009 € i površinom oko 61,1 m².

Mišeluk 2.939 €/m² +35% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.939 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.490 € i površinom oko 60,5 m².

Petrovaradin 2.260 €/m² +3% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.260 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.214 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.200 € (prosek 182.831 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.200 €	2.906 €	2.870 €	420
Beograd	288.000 €	2.621 € -10%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.831 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.239 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.239 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (63%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (49%), Garaža (44%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.831 € (medijana 166.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 420 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.912 €/m²), Adice (2.185 €/m²), Centar (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.239 €.