Novi Sad sa terasom od 84 do 88 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.029 €

Medijana: 227.725 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.682 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

115.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.525 €/m²

Centar 3.210 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.563 € i površinom oko 86,4 m².

Telep 2.586 €/m² +17% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.586 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.878 € i površinom oko 87,0 m².

Nova Detelinara 2.211 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.015 € i površinom oko 86,0 m².

Stari Grad 3.525 €/m² +59% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.525 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.625 € i površinom oko 85,0 m².

Popovica 2.862 €/m² +29% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Sajam 2.552 €/m² +15% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.552 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 227.725 € (prosek 231.029 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.682 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +3%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	227.725 €	2.679 €	2.682 €	50
Niš	123.606 €	1.925 € -28%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -33%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.029 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.682 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.932 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.932 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 50 ogl. · 62%

Lift 24 od 50 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.029 € (medijana 227.725 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 115.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.682 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 84,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.210 €/m²), Telep (2.586 €/m²), Nova Detelinara (2.211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.932 €.