Novi Sad popovica - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 408.937 € · med. 246.100 € · 1.885 €/m² (med. 2.333 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 86m² · 246.100€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 9a, 50000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127081. Prodaje se POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 887 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je ravan, blizu asfalta, u naseljenoj... više

50.000€ (55 €/m²)

900m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 10a, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127082, uknjizen. Prodaje se SAMO U BEOCITY ** SAMO U BEOCITY ** POPOVICA - GRADJEVINSKI PLAC, 1100 m2. Novi Sad se vidi u celosti.... više

110.000€ (110 €/m²)

1000m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 40000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127084, struja. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom... više

40.000€ (36 €/m²)

1100m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131084. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

408.937 €

Medijana: 246.100 €

Prosečna površina

568,7 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

1.885 €/m²

Medijana: 2.333 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica - Popovica, Sremska Kamenica, Popovica i dr..

Najjeftinije: 2.289 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² +27% · 5 ogl.

Sremska Kamenica 2.563 €/m² +12% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.563 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.275 € i površinom oko 263,8 m².

Popovica 2.289 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Popovica ima prosečno 2.289 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.400 € i površinom oko 267,7 m².

Liman 2 3.003 €/m² +31% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 246.100 € (prosek 408.937 €) i medijanu od 2.333 €/m² (prosek 1.885 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	246.100 €	2.333 €	1.885 €	26
Niš	147.210 €	2.195 € -6%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -8%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -56%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.937 €, prosečna površina 568,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.885 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 73.250 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

73.250 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 16 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (38%), Lift (31%), Parking mesto (27%), Garaža (19%), Novogradnja (12%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 408.937 €, a medijana 246.100 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.637.700 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.885 €/m², medijana je 2.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 31 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 568,7 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 2.951,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.937 € (medijana 246.100 €), prosečna površina 568,7 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica - Popovica (5 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica - Popovica (2.897 €/m²), Sremska Kamenica (2.563 €/m²), Popovica (2.289 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 73.250 €.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.563 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.275 € i površinom oko 263,8 m². Popovica ima prosečno 2.289 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.400 € i površinom oko 267,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.333 €/m², prosek 1.885 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).