Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen poslednjih 30 dana (616 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.246 €

Medijana: 178.750 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

86.400 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Centar 3.197 €/m² +52% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.197 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.526 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 3.061 €/m² +45% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.061 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.275 € i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 2.639 €/m² +25% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.639 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.023 € i površinom oko 93,5 m².

Bulevar 3.068 €/m² +46% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.068 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 63,9 m².

Telep 2.751 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.751 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.480 € i površinom oko 64,4 m².

Adice 2.108 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.750 € (prosek 207.246 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.750 €	2.984 €	2.951 €	616
Beograd	230.000 €	2.394 € -20%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -33%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -39%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.246 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za nekretnine (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.883 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.883 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Parking mesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.246 € (medijana 178.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.197 €/m²), Nova Detelinara (3.061 €/m²), Grbavica (2.639 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.883 €.