Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje uknjizen (556 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.850 €

Medijana: 189.450 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

100.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Centar 3.224 €/m² +27% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.173 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.782 €/m² +10% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.782 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.329 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.818 €/m² +11% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.818 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.705 € i površinom oko 66,9 m².

Novo Naselje 2.612 €/m² +3% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.612 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.800 € i površinom oko 73,1 m².

Grbavica 2.874 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.874 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.167 € i površinom oko 76,7 m².

Telep 2.529 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.450 € (prosek 201.850 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.927 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.450 €	2.905 €	2.927 €	556
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -29%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.850 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.900 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.850 € (medijana 189.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.927 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 556 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.224 €/m²), Nova Detelinara (2.782 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.900 €.