Jednosoban stan, Novi Sad · 29m² · 100.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Hadži Ruvimova, 1.0, 29m2, 100000EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 8

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 9

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 10

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 100.000€

Površina: 29 m² (3 448 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1507146

Opis

Agencijski ID: 132678, I/IV, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju odlicna garsonjera 29m2 u Hadzi Ruvimovoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu i okrenut prema dvoristu. U dvoristu zgrade je parking. Odlican za izdavanje kao i za zivot. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 236.752 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 185.400 € · -46% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 3.448 €/m² Prosek: 3.111 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 3.049 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.465 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

236.752 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Centar 3.433 €/m² +26% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 262.182 € i površinom oko 80,1 m².

Telep 2.731 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 172.261 € i površinom oko 64,6 m².

Grbavica 3.051 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.051 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 282.145 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Detelinara 2.837 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 166.450 € i površinom oko 60,6 m².

Salajka 3.993 €/m² +46% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.993 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 360.283 € i površinom oko 75,5 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 180.087 € i površinom oko 64,1 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 236.752 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € 0%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.049 €	3.111 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za jednosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.752 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.717 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 24% oglasa za jednosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.591 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.591 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (19% ponude, prosečno 3.199 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.815 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.816 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.228 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.889 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.199 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.706 €/m²).

Garsonjera 3.815 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.816 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.228 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.889 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.199 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.706 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (73%), Lift (70%), Novogradnja (27%), Garaža (6%), Parking mesto (3%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 236.752 €, a medijana 185.400 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 3.448 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 3.111 €/m², medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.465 do 8.875 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 236.752 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.465 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.