Trosoban stan, Novo Naselje · 67m² · 160.800€

Novi Sad, Novo Naselje, Jugovićevo, 3.0, 67m2, 160800EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 7

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 8

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 9

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 10

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 160.800€

Površina: 67 m² (2 400 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1507148

Opis

Agencijski ID: 135526, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. **JUGOVICEVO** NOVI kompleks modernog zivljenja. 2 spavace + dnevna soba. LIFT. Uknjizen, prodaje se polunamesten. U stanu ostaje kupatilski namestaj, ugradni plakari u predsoblju i plakari u spavacim sobama. Grejanje: GAS. Stan je BEZ KOSINA. Spoj kvalitetne gradnje i odlicnog projekta stana, ulaza u zgradu, sirokih hodnika. Novi urbanizam koji oplemenjuje Novo naselje. Blizina Lidla, Idea, Uradi Sam, Yisk, Forma Ideale... 2 spavace + dnevna soba. LIFT. Grejanje: GAS. Zgrada je nova (2019 god). Parking je JAVNI sa puno mesta, bez naplate. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.800 € Prosek: 250.781 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 185.400 € · -13% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 2.400 €/m² Prosek: 2.902 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 2.806 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

250.781 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²

Centar 3.075 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 328.287 € i površinom oko 105,3 m².

Telep 2.716 €/m² +6% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.716 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.330 € i površinom oko 64,8 m².

Salajka 3.669 €/m² +43% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 3.669 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 358.456 € i površinom oko 82,6 m².

Grbavica 2.856 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.682 € i površinom oko 115,2 m².

Nova Detelinara 2.809 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.809 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.554 € i površinom oko 54,4 m².

Podbara 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.716 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 250.781 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.806 €	2.902 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -27%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.781 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 1.717 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.024 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.024 €

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.981 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.454 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.326 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.857 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.755 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.836 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.981 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.430 €/m²).

Garsonjera 3.454 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.326 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.834 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.857 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.755 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.836 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.981 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.430 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (63%), Novogradnja (13%), Garaža (4%), Parking mesto (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 160.800 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 250.781 €, a medijana 185.400 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² iznosi 2.400 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 2.902 €/m², medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 8.875 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 250.781 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za trosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.