Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje do treceg sprata uknjizen (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.332 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.092 €/m²

Raspon cena

89.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Centar 3.423 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.423 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.731 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.820 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.010 € i površinom oko 64,1 m².

Nova Detelinara 2.925 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.330 € i površinom oko 61,1 m².

Bulevar 3.129 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.129 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.753 € i površinom oko 82,6 m².

Podbara 3.203 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.203 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.371 € i površinom oko 62,9 m².

Sajam 3.101 €/m² +10% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.101 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.771 € i površinom oko 59,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 199.332 €) i medijanu od 3.092 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.092 €	3.075 €	283
Beograd	245.000 €	2.582 € -16%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -33%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -40%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.332 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.763 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.332 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 3.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.025 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.423 €/m²), Telep (2.820 €/m²), Nova Detelinara (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.763 €.