Novi Sad sa terasom do treceg sprata (843 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.557 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

87.431 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Telep 2.917 €/m² +25% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.875 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 3.317 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.317 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.723 € i površinom oko 77,5 m².

Petrovaradin 2.334 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.418 € i površinom oko 75,1 m².

Liman 4 2.937 €/m² +26% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.937 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.628 € i površinom oko 50,7 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 44,2 m².

Adice 2.487 €/m² +7% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.487 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.868 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 193.557 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +21%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.964 €	2.982 €	843
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 843 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.557 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 843 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.605 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.605 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Novogradnja (79%), Parking mesto (69%), Garaža (56%), Uknjiženo (37%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.557 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.431 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 843 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.917 €/m²), Centar (3.317 €/m²), Petrovaradin (2.334 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.605 €.