Novi Sad sa terasom do petog sprata (1.050 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.912 €

Medijana: 159.568 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

69.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 3.337 €/m²

Telep 2.909 €/m² +21% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 59,4 m².

Centar 3.337 €/m² +39% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.337 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.821 € i površinom oko 68,1 m².

Adice 2.409 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.186 € i površinom oko 56,5 m².

Novo Naselje 2.959 €/m² +23% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.959 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.407 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Detelinara 2.731 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.112 € i površinom oko 84,0 m².

Detelinara 3.036 €/m² +26% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.036 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.665 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.568 € (prosek 183.912 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.568 €	2.833 €	2.895 €	1.050
Beograd	207.500 €	2.540 € -10%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -36%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.050 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.912 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.050 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.835 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.835 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (45%), Novogradnja (39%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.912 € (medijana 159.568 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.050 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.909 €/m²), Centar (3.337 €/m²), Adice (2.409 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.835 €.