Novi Sad popovica novogradnja lift centar (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.732 €

Medijana: 170.364 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.237 €/m²

Centar 3.237 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.403 € i površinom oko 82,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.672 €/m² +1% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.672 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.481 € i površinom oko 69,4 m².

Sajam 2.957 €/m² +12% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Petrovaradin 2.678 €/m² +2% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.678 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.030 € i površinom oko 64,8 m².

Mišeluk 2.634 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.364 € (prosek 190.732 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.364 €	2.882 €	2.936 €	62
Beograd	205.000 €	2.610 € -9%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.732 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.561 €).

Sniženih oglasa

3%

2/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Novogradnja (73%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 52 od 62 ogl. · 84%

Novogradnja 45 od 62 ogl. · 73%

Parking mesto 40 od 62 ogl. · 65%

Uknjiženo 26 od 62 ogl. · 42%

Garaža 24 od 62 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.732 € (medijana 170.364 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.782 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.561 €.