Novi Sad popovica novogradnja lift Beograd vodi (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.001 €

Medijana: 182.900 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

80.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Telep 2.861 €/m² +15% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.331 € i površinom oko 59,9 m².

Petrovaradin 2.483 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.236 € i površinom oko 70,2 m².

Novo Naselje 3.041 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.041 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.433 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 2.898 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.533 € i površinom oko 112,3 m².

Nova Detelinara 4.004 €/m² +61% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.004 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 41,5 m².

Salajka 3.308 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.308 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.900 € (prosek 182.001 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.900 €	2.864 €	2.881 €	51
Beograd	205.000 €	2.610 € -9%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -35%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.001 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 80.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.494 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 37%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (73%), Parking mesto (67%), Garaža (53%), Uknjiženo (33%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 44 od 51 ogl. · 86%

Novogradnja 37 od 51 ogl. · 73%

Parking mesto 34 od 51 ogl. · 67%

Garaža 27 od 51 ogl. · 53%

Uknjiženo 17 od 51 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.001 € (medijana 182.900 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 80.600 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Petrovaradin (2.483 €/m²), Novo Naselje (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.494 €.