Novi Sad podbara bulevar novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.531 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +17% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.393 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.502 € i površinom oko 104,0 m².

Podbara 3.086 €/m² +29% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.086 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.015 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 188.531 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.827 €	2.760 €	30
Beograd	200.000 €	2.301 € -19%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -28%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -35%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.531 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Novogradnja (63%), Parking mesto (60%), Garaža (43%), Uknjiženo (40%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Novogradnja 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.531 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 77.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.393 €/m²), Podbara (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.567 €.