Novi Sad od 29 do 33 kvadrata (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.144 €

Medijana: 95.250 €

Prosečna površina

31,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

50.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.386 €/m² Najskuplje: 3.662 €/m²

Centar 3.662 €/m² +53% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.662 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.525 € i površinom oko 30,5 m².

Grbavica 3.353 €/m² +41% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.353 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.229 € i površinom oko 31,1 m².

Adice 2.386 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.423 € i površinom oko 30,9 m².

Nova Detelinara 3.248 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.248 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.683 € i površinom oko 30,7 m².

Novo Naselje 2.741 €/m² +15% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.741 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.330 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 3.115 €/m² +31% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.115 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.250 € (prosek 95.144 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	95.250 €	3.103 €	3.080 €	109
Beograd	258.300 €	2.439 € -21%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -36%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.144 €, prosečna površina 31,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.503 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.503 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (56%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (46%), Terasa (42%), Parking mesto (18%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 95.144 € (medijana 95.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.515 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.662 €/m²), Grbavica (3.353 €/m²), Adice (2.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.503 €.